目前广州东方宾馆每年维修、维护保养等工作总额约300万元。由于小额建设工程不属于国家和省市法律法规规定必须公开招标的范畴，依据便民、快捷、高效的原则，为进一步加强小额工程的管理，加快小额工程推进。现广州东方宾馆决定建立施工专业承包小额工程企业库，即单项合同标的额不超过人民币30万元以下(不含30万元)，建库公告具体如下：

一、建库单位：广州东方宾馆

联系人：曹工      联系电话：020-86669900

代理机构：广州建筑工程监理有限公司

联系人：张工    联系电话： 020-61101333-1867

投拆电话： 020-86669900-2853

二、项目名称：广州东方宾馆2018-2021年度施工专业承包小额工程企业库（建筑装饰装修工程及建筑机电安装工程类/防水防腐保温和特种工程类）

三、建设地点：广州东方宾馆

四、资金来源：国有企业自筹

五、建库内容：单项合同标的额30万元以下(不含30万元)施工专业承包小额工程企业库。类别：①建筑装饰装修工程及建筑机电安装工程类；②防水防腐保温和特种工程类。服务期：三年。根据《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、《广州市小额建设工程交易管理试行办法》等招投标工作相关规定，维修、维护保养等小额工程均从对应企业库随机抽取或直接确定施工单位。年度合同总额达到《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、《广州市小额建设工程交易管理试行办法》等要求招标或摇珠规模标准的，需进行招标或摇珠。

中选单位按业务通知单承包项目。承包方式:包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期

结算方式：执行《广东省安装工程综合定额》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省修缮工程综合定额》，施工同期广州市建设工程造价管理站发布的指导价计算。

六、入库申请人资格审查合格条件：

1、申请人参加本项目的意思表达清楚，申请人代表被授权有效。

2、申请人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、企业资质要求：

3.1建筑装饰装修工程及建筑机电安装工程类：同时具有下列①类和②类资质：

①具有建筑装饰装修工程专业承包资质二级或以上级别专业资质，或有效期内相应的建筑装修装饰工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准）；②建筑机电安装工程三级或以上级别专业资质；

3.2防水防腐保温和特种工程类：同时具有防水防腐保温工程二级或以上级别专业资质和特种工程专业承包（结构补强、特种防雷）。

4、持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

5、申请人自2014年1月1日（以中标通知书或合同时间为准）至今独立完成的与所申报类别要求资质相应的类似项目业绩（建筑装饰装修工程及建筑机电安装工程类类似项目是指第3.1点所述资质级别方能承接的项目；申请人需提供至少一项建筑装饰装修工程和一项建筑机电安装工程类似项目业绩，同时提供施工合同、中标通知书或委托书或免招标的相关证明、验收的相关证明；需同时提供业绩资料在广州市房建和市政企业库的打印网页，并加盖公章；防水防腐保温和特种工程类类似项目是指第3.2点所述资质级别方能承接的项目；申请人需提供至少一项防水防腐保温工程和一项特种工程（结构补强或特种防雷）类似项目业绩，同时提供施工合同、中标通知书或委托书或免招标的相关证明、验收的相关证明；需同时提供业绩资料在广州市房建和市政企业库的打印网页，并加盖公章；）。

6、申请人已按照附件的内容签署盖章的入库申请人承诺书。

7、资格审查前，申请人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案。

8、本项目不允许联合体报名。

说明：1、本企业库分为①建筑装饰装修工程及建筑机电安装工程类；②防水防腐保温和特种工程类，两个类别，申请人可以同时选择多个类别申请入库，可以同时进入两个库。

七、资格审查及入库单位的确定方式：

（1）本项目资格审查由广州东方宾馆或委托招标代理机构组织，整个过程接受业主纪检监察部门和纪委的监督和指导；

（2）确定入库资格采用资格审查方式（见附件3）；

（3）类别：选取5家建筑装饰装修工程和建筑机电安装工程单位、3家防水防腐保温和特种工程单位入库；当满足资格审查合格条件的申请人对应类别等于入库家数时，则全部单位入库；当满足资格审查合格条件的申请人对应类别超过入库家数时，则按照投票参考内容（附件4）进行投票，选取排名前的单位入库；若满足资格审查合格条件的申请人对应类别少于入库家数时，则重新发布对应类别公告。

（4）中选原则：若某类别在确定入库中选单位后，因其他原因导致该类别重新招标或中选通知书不能发出，将不影响其他类别入库中选单位的确定。

八、报名参加入库的申请人必须提交装订成册的资料如下（一正本、一副本，副本可为正本的复印件，副本必须与正本保持一致）：

1、资格预审申请文件目录（格式自定）；

2、申请人承诺书（见附件1）

3、入库申请人报名提交资料一览表（见附件2）

4、企业法人代表证明书（原件）、及具有法人代表签名或盖章的参加本项目入库报名的申请人代表有效授权书（原件）、法人代表及被授权人身份证复印件并盖章（须提供二代身份证原件核对）；

5、入库申请人的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证的复印件；

6、申请人自2014年1月1日至今独立完成过与资质要求相应的质量合格的类似工程业绩，需同时提供施工合同、中标通知书或委托书或免招标的相关证明、验收的相关证明；需同时提供业绩资料在广州市房建和市政企业库的打印网页，并加盖公章；）；

7、申请人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案。

8、申请人认为有必要提交的其它资料。

注：①未按上述要求提交资料和原件核对的申请人，将不能通过资格审查。

②以上申请资料若建库单位在公告中有提供格式的应按相应格式要求填报，如建库单位未提供格式的，则由入库申请人自行制定格式。提交的资料应按上述顺序打上页码装订成册。

③参加入库申请人代表需出示身份证及法定代表人授权委托书，并须按原件核对一览表提供原件以备审查（注：备查原件的副本编号必须与递交复印件一致）。

九、申请人报名、递交资格预审资料时间和地点：

1、报名时间：符合资格的申请人按本公告要求，凭申请文件原件和复印件（加盖单位公章）于2017年12月14日至 2017年 12月20日期间（上午9：30-11：30、下午2：00-4：00）到广州建筑工程监理有限公司（详细地址：广州市广卫路4号建工大厦18楼招标代理部）递交资料。原件核对后密封申请资料，请申请人自带密封袋。

联系人：张工          联系电话：020-61101333-1867

十、本公告及获得正式入库资格的入库企业名单信息将在中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn）、广州建筑工程监理有限公司网站发布。

十一、监督管理（年度考核主要内容）

入库企业应遵守以下管理制度和方法，接受业主监管单位的监督。

查实入库企业有以下情况之一时，退出小额工程企业库：

1.通过隐瞒、伪造、涂改、假借、挂靠等弄虚作假等非法手段取得入库资格的；

2.确定为承包人后，放弃承包资格或中选通知书发出之日起2个工作日内不与业主签订书面合同的；

3.将承揽的项目违法分包、转包的；

4.承揽的项目在工程实施过程中发生挂靠现象的；

5.未兑现投标承诺：

①未按合同约定投入相应人员、材料或者设备，擅自降低施工设施设备配置标准，擅自更换项目负责人；

②不积极配合建设单位在规定的合理时间内保质保量完成，因施工单位原因，造成工期被延误2个月以上的；

6.入库单位一年内收到建设单位两次以上的违法违规行为书面报告，并经建库单位核实的；

7.法律、法规、规章禁止的其他行为的。

（三）如入库单位提出退库书面申请，自入库单位递交退库申请之日起，不得参其他工程。

（四）如入库单位名称、法定代表人、注册地址等基本信息变更的，应及时将工商部门登记变更后资料报送业主，进行基本信息的备存和更新。

V1_建库公告（修改稿）-定稿.doc  建库单位：广州东方宾馆

招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司

日期：二○一七年十二月十二日